650036, г. Кемерово, ул. Терешковой, 30, офис 303,
тел.: 8-904-994-1051
8-961-701-4034




Курсы валют ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
US доллар0.000.00
Eвро0.000.00
Фунт0.000.00
Йена0.000.00

О КОМПАНИИ УСЛУГИ НАПИСАТЬ НАМ СХЕМА ПРОЕЗДА

Жилищные споры

Жилищние споры За последние 15 лет сложилась не простая ситуация на рынке недвижимости. Особо остро она ощущается в сфере жилья.

Жилье – специфический объект, который представляет собой особую значимость для людей. Это жилые дома, квартиры в многоквартирных домах, с недавнего времени – комнаты в коммуналках. Изменения в стране 90-х годов дали возможность гражданам иметь жилье в своей личной собственности. Владеть, пользоваться, распоряжаться – такое триединство полномочий полноправного собственника провозгласила Конституция 1993 года.
Те, кто на тот момент проживал в государственных квартирах получили право приватизировать свое жилье, то есть стать его собственником. До этого граждане пользовались им по договору социального найма, второй стороной в этих отношениях выступало государство. Приватизация в первые же года своего существования породила огромный круг частных собственников, граждан, которые стали обладателями не только жилья, но и, скажем так, товара. Товара дорогостоящего.

Таким образом, вместе с классом добросовестных собственников, появление которых и было целью «нового государства», проявились и резко негативные последствия.

Сделки с жильем оказались самым большим и уязвимым сектором. Мало кто понимал, что приобретая в собственность жилплощадь, они приобретают не только права, но и принимают на себя бремя собственности – отвечают за него им самим. Из-за недоработанности законодательства, большинство сделок с квартирами совершались путем обмана. Тысячи человек в результате остались без жилья и без денег.

Новый Жилищный кодекс вступил в действие с 1 марта 2005 года.
Исходя из горького опыта прошлых лет, законодатель включил туда большое количество новых норм, предусмотрев максимум деталей, требующих внимания при заключении сделок с жильем, гражданский кодекс регулирует порядок сделок с жильем, в то числе и его наследования.

Мы поможем в решении следующих жилищных споров:

  • Cпоры о вселении в жилое помещение;
  • Cпоры о выселении из жилого помещения;
  • Cпоры с застройщиком при затягивании строительства или при отказе передать оплаченную квартиру;
  • Cпоры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;
  • Cпоры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
  • Cпоры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
  • Cпоры о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным;
  • Cпоры об изменении договора социального найма жилого помещения;
  • Cпоры о разделе жилого помещения;
  • Cпоры о порядке пользования жилым помещением;

Учитывая, что на сегодняшний день законодательная база, регулирующая жилищные проблемы достаточно обширна и многие пробелы в неё залатаны, с помощью адвоката можно добиться восстановления своих нарушенных прав, признания сделок недействительными и вернуть не справедливо отчужденное жилье, а также решить бытовые споры с соседями, коммунальными службами, государственными учреждениями, которые зачастую выливаются в тяжелые судебные разбирательства.